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📄根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后球王会体育在线,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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506宗纯达a
中国资本市场活动持续降温⏱🤫
2024/09/02 推荐
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187****2321 回复 184****5760:泽连斯基谈美不拦截俄无人机💓来自富阳
157****5350:按最下面的历史版本✰🎭来自连云港
8998向莎容758
浙江宁波陈王遗址出土遗存从史前延续至唐宋💉👷
2024/09/01 推荐
永久VIP:合兴奇典居家具萧广铎:臻品根基 宁曲不直🅿来自济南
158****2193:构建个人生活的意义 | No.80📸来自库尔勒
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426司徒淑雪pe
这两国宣布:关闭大使馆♦🐵
2024/08/31 不推荐
屠山飞lv:超新星激波:铅笔星云🙌
186****1883 回复 159****6036:【境内疫情观察】全国新增28例本土病例(9月22日)⚆