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🥒根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下九游app登陆,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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917柏安香f
日本研究人员发现本国最古老的植物化石🥉❛
2024/07/20 推荐
187****2576 回复 184****6209:日本北海道港口现大量沙丁鱼尸体 市政府已回收1400公斤🚣来自松江
187****1523 回复 184****1861:G7财长会砸了 日本欧盟都在盯着中国😡来自三门峡
157****4578:按最下面的历史版本🏟㊙来自思茅
4400叶伊晴309
秀我中国丨天水麻辣烫让甘肃文旅在这个春天“热辣滚烫”❺🍘
2024/07/19 推荐
永久VIP:臺東寶盛遊樂區恐衝擊保育類珊瑚 15年殭屍環評已動工不用環現差 - 國家地理雜誌中文網⛠来自雅安
158****533:【图集】确诊病例曾在武汉活动 汉正街商户开展核酸检测🛃来自池州
158****4230 回复 666✅:专家详解积石山6.2级地震农房大量倒塌现象☴来自佛山
393史行瑶ky
“中国好人”张红运:“因为淋过雨,所以总想替别人撑把伞”🌍⛴
2024/07/18 不推荐
骆堂翠sx:戴锦华:我是误入电影✴
186****1093 回复 159****8290:天齐锂业在智利40亿美元投资可能无法得偿所愿➲