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🏑根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下bob-博鱼体育,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%bob-博鱼体育,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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808欧彪志u
坚定信心真抓实干扎实实施积极的财政政策🚾♔
2024/09/07 推荐
187****2830 回复 184****3709:《冰球小课堂》第四集:滑行技术-转弯🧠来自包头
187****3808 回复 184****8310:起底闭店产业链 让职业背债人成“替罪羊” 帮跑路老板金蝉脱壳🥪来自拉萨
157****776:按最下面的历史版本📸🚯来自安康
4792樊菡纯395
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2024/09/06 推荐
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158****3241:国家安全知识盛宴♑来自宜兴
158****7496 回复 666✚:2024夏季达沃斯论坛将于6月底在辽宁大连举行💙来自威海
563瞿琰翠nx
“以旧换新”细则加速出台 万亿级市场空间巨大➝🔺
2024/09/05 不推荐
毕力莲ct:人民热评:把整治违规招生的防护网织密织牢☟
186****1660 回复 159****2203:印尼盾兑美元跌破16000,为2020年以来首次!⌛