根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款澳门新葡萄新京8883游戏特色,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
澳门新葡萄新京8883游戏特色在哪下载安装?澳门新葡萄新京8883游戏特色好用吗?
作者: 淳于燕才 2024年07月24日 06:35
网友评论更多
824仇新荔k
武警吉安支队发掘基层官兵内在动力做好经常性思想教育☋🌙
2024/07/24 推荐
187****1268 回复 184****6822:中国政府再次向加沙地带提供人道主义援助物资☧来自南通
187****6943 回复 184****7749:新春走基层|爷孙相约“空中的舞蹈”😭来自即墨
157****7668:按最下面的历史版本🤚☪来自荆门
9557廖善馨640
【境内疫情观察】全国新增65例本土病例(11月7日)🌝⛎
2024/07/23 推荐
永久VIP:孙颖莎:小组赛状态越来越好 淘汰赛心态和思想要有所转变➄来自延安
158****8257:新春走基层|黑龙江鸡西:越到春节 很多农民越忙📠来自丹东
158****9594 回复 666😴:这个病一出血就停不下来💀来自晋中
932孙雄雄xu
【境内疫情观察】全国新增50例本土病例(11月6日)🏌⛮
2024/07/22 不推荐
苏馥斌lw:“中国音画”上演,吴颂今用逾50年的创作为时代放歌♂
186****7262 回复 159****9415:伦敦进入“重大事件”状态 全球多地节庆活动受冲击|大流行手记(12月18日)👞