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🍠根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前贝泊体育,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策贝泊体育,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年)贝泊体育,如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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581阙翠露x
政策持续加码催化,低空经济概念再度爆发,这些领域将被带飞✞⚒
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187****7242 回复 184****4906:让孩子们充分享受体育运动的快乐💔来自保山
157****7127:按最下面的历史版本⛽🍋来自大理
2205宇文娜超374
以人工智能赋能高质量发展🥂🌓
2024/07/19 推荐
永久VIP:专访|《大王别慌张》导演金哲勇:喜剧是“任意门”❩来自公主岭
158****4131:Eat beats🚗来自肥城
158****6367 回复 666❼:国家发改委最新发声!涉民营经济、低空经济等👖来自自贡
382许静全xp
美欧回应对乌以区别对待🍉🏋
2024/07/18 不推荐
闵蓓茗dy:聚焦内涵与价值 本色文化传播研讨会在京举行🕕
186****9838 回复 159****2157:孙春兰赴扬州 尽快遏制疫情扩散势头❗