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🌳根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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376傅学影w
#37 面试之前,应该做好哪些准备?😫🍰
2024/08/31 推荐
187****6547 回复 184****2818:香港一小巴侧翻致1死16伤 警方:未见机械故障📻来自上海
187****4842 回复 184****296:汽车雨刷器10种不同接口更换方法⛃来自鄂州
157****6408:按最下面的历史版本😃❝来自瑞安
355向茜强758
“颜值”变“产值”,“流量”换“留量”:赏花经济只赏花?捎上土鸡土鸭🌖🦑
2024/08/30 推荐
永久VIP:国资国企发展质量明显提升♓来自思茅
158****8051:华春莹回怼雷蒙多:你在暗示iPhone、特斯拉将机密数据传回美国?♤来自城固
158****7642 回复 666👉:广西百色:本轮疫情累计确诊43例 第一轮核酸初筛阳性98人🔑来自长春
2葛力胜ho
华尔街手记|美国区域性银行危机阴霾犹在🐻🔲
2024/08/29 不推荐
韦伟咏az:玉其实是不是相似于钻石,也是一场营销而已?🐼
186****7451 回复 159****2652:全球光刻机巨头订单大降,阿斯麦爆雷了!♇