⛔⬜🌛
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算WWW.99999,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🦎(撰稿:李蕊桦)地方两会新鲜报|四川2023年粮食产量创26年来新高
2024/07/21史珍馥👰
秀我中国|西藏移民管理警察冒雪巡逻踏查
2024/07/21樊新威🏔
赵丽宏、曹文轩等名家出新作:为儿童文学打造经典
2024/07/21容露锦⚒
百万粉主播撞脸逃犯
2024/07/21翁壮玉♞
来四个领导只有三杯咖啡怎么办,AI说……
2024/07/21荀美妹♊
河北30日新增1例本地确诊病例 石家庄报告(附轨迹)
2024/07/20云滢慧📄
默虹|美海军测试新制服,配发“一脚蹬”老头皮鞋
2024/07/20都绍琳⛜
浓浓的烟火气里藏着百姓的美好期盼
2024/07/20滕才菊m
人大代表呼吁:向“问题童书”说不
2024/07/19丁青元g
扎波罗热州发生一起恐袭事件 地方政府一成员遭爆炸袭击
2024/07/19葛松民🧘