2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比爱游戏app官方网站手机版,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下爱游戏app官方网站手机版,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
爱游戏app官方网站手机版在哪下载安装?爱游戏app官方网站手机版好用吗?
作者: 王宇江 2024年07月22日 06:54
网友评论更多
699史功彬e
补贴缺位回收环节难盈利 汽车动力电池回收形势紧迫❥🈲
2024/07/22 推荐
187****1830 回复 184****7041:在吉林松原市宁江区发生了3.9级地震 地震速报🎇来自铜陵
187****3203 回复 184****8982:餐饮收入超5万亿元!美食撬动消费新活力🌾来自济宁
157****9991:按最下面的历史版本⚇📊来自庆阳
6672凌园言551
花旗:予中银香港“买入”评级 目标价降至25港元✛🏁
2024/07/21 推荐
永久VIP:网红张美丽涉寻衅滋事罪被捕🙀来自西安
158****8916:现在插电式混合动力体验这么好,还有必要选择纯燃油车吗?👚来自齐齐哈尔
158****4039 回复 666♥:戴锦华:我是误入电影🥊来自吉安
968薛露晶gg
“寒假作业丢巴黎”事件系编造!官方通报📷📿
2024/07/20 不推荐
宗宏菲vf:女子躺在座椅上导致飞机无法起飞,机上乘客纷纷喊道:下去✋
186****5774 回复 159****4676:俄国家航天集团:国际空间站俄罗斯段漏气👖