2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示爱体育app电竞官网下载安装,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
爱体育app电竞官网下载安装在哪下载安装?爱体育app电竞官网下载安装好用吗?
作者: 关蓓英 2024年07月06日 01:22
网友评论更多
994包之兰x
福建三地新增28例确诊 厦门交通管控再升级🚗🚈
2024/07/06 推荐
187****2293 回复 184****1382:以旧换新,释放内需活力🚲来自聊城
187****712 回复 184****2531:“国潮奔涌的春节”是对传统文化的致敬与守望🗜来自象山
157****9732:按最下面的历史版本🦏❄来自万州
2565师玛堂504
我国将开展新一轮大熊猫保护合作研究😠🐷
2024/07/05 推荐
永久VIP:动画微视频|唱响时代主旋律,让奋进的中国跃然网上😨来自沧州
158****854:小鹏汽车与大众汽车集团签订电子电气架构技术战略合作框架协议👉来自赣榆
158****8069 回复 666♪:超100万人次!港珠澳大桥“人车两旺” 自驾“北上”成主流🛴来自嘉善
193许梅清ch
《问道江南西》:将激荡风云的90年代,写进寻常人家烟火里🈳♴
2024/07/04 不推荐
鲁育杰if:游戏论|电子游戏中的“挂机”行为与玩家主体性之思🐅
186****8192 回复 159****6114:华为门店销售称被临时叫来同样很懵🦓