根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前爱游戏直播app,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
201.71MB
查看445.87MB
查看2.6MB
查看34.39MB
查看
网友评论更多
498孙坚瑾w
行动起来,共护孩子眼健康🥔💺
2024/09/06 推荐
187****9357 回复 184****4944:美联储威廉姆斯:今年可能开始降息♃来自锦州
187****6074 回复 184****1051:[网连中国]多地将电子烟纳入控烟“黑名单”,最高罚款三万元♔来自石狮
157****1542:按最下面的历史版本🔶🍐来自株洲
4550蔡中伟347
潍坊联通昌邑分公司积极参与4·15全民国家安全教育日现场宣传活动✔🔨
2024/09/05 推荐
永久VIP:特谢拉社媒:虽然结果不尽如人意,但感受到了申花球迷的支持👗来自楚雄
158****4781:大力弘扬教育家精神|刘永坦:中国“海防长城”的铸造者🚺来自阳泉
158****2865 回复 666🐫:【光明论坛】高标准高质量开展党纪学习教育🔤来自蚌埠
326罗元雨cc
以军空袭加沙中部导致至少3名外国人死亡♊🔁
2024/09/04 不推荐
赵朋旭ov:年轻人都想上岸,“岸”的尽头是什么🌒
186****6344 回复 159****7263:建议提案办理见成效丨商务部:持续为外资企业提供更优质的营商环境🛋