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🎽根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年买欧洲杯竞猜app,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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66刘彬鹏v
探寻“何以中国”,照鉴“未来何处”——中国考古发展新趋势观察🦖👙
2024/07/06 推荐
187****6179 回复 184****1967:共建一带一路坚定前行🧕来自淮安
187****5588 回复 184****6981:国家卫健委:加强出生医学证明等医疗文书管理工作⚺来自益阳
157****6112:按最下面的历史版本🎖🕜来自河源
7451金言榕439
有“智”更有“质”,浙江春耕尽显“科技范儿”👌🧞
2024/07/05 推荐
永久VIP:76.4%受访者打算全家人一起准备年夜饭😏来自诸城
158****5595:以“香港所长”“南沙所能”服务“国家所需”🔃来自永康
158****8198 回复 666🤷:广东多起疫情源头疑似境外物品暴露感染 邮政监管部门要求加强国际邮件消杀🎱来自厦门
398都绍梵ml
改革举措协同发力 护航资本市场行稳致远🧀🕔
2024/07/04 不推荐
仲苛春nf:积极稳妥谋划新一轮财税体制改革🎑
186****3757 回复 159****4523:《乘风踏浪》以小人物故事书写改革高光🕠