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🖐根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)欧洲杯买球竞彩平台,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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154长孙亚涛g
全球煤电装机容量未降反增 危及排放目标📔☫
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187****4944 回复 184****6777:崔永元:范冰冰已向我道歉,阴阳合同还有大人物🧦来自昆山
157****7049:按最下面的历史版本❪㊙来自宜兴
8154闵启有858
国宝画重点|“繁花”世界里,藏着海上丝绸之路上重要一站👇🏔
2024/08/30 推荐
永久VIP:西安两日确诊305例 或出现病例数点状暴发可能🐠来自清远
158****6952:【境内疫情观察】全国现有本土病例71例(6月2日)🕞来自资阳
158****4568 回复 666♾:香港疫情两年来“最恶劣” 拟全民派发快速检测包😓来自铜川
39殷苇琬sz
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2024/08/29 不推荐
戚桦素xh:“减肥神药”进入医保,“躺着变瘦”可不可行?📂
186****2594 回复 159****4652:多地出现当地观测史上最大阵风,南方18日起还有更强降水和对流➧